Descubre el valor real de tu propiedad: Consulta el "Valor de Referencia" del Catastro

Saber cuánto vale tu casa o la que quieres comprar: el valor de referencia del Catastro

¿Qué es el valor de referencia del Catastro?

El valor de referencia es un valor administrativo que se calcula mediante métodos estadísticos y que determina el valor de los inmuebles según los datos obrantes en el Catastro. Este valor no es una tasación oficial, pero puede servir como una referencia para conocer el valor aproximado de un inmueble.

¿Cómo se calcula el valor de referencia?

El valor de referencia se calcula utilizando diversos parámetros, entre los que se encuentran:

• Superficie del inmueble


• Tipo de inmueble (vivienda, local, solar, etc.)


• Ubicación del inmueble


• Características del inmueble (número de habitaciones, baños, antigüedad, etc.)


• Datos de mercado

¿Para qué sirve el valor de referencia?

El valor de referencia puede ser útil para:

• Conocer el valor aproximado de un inmueble


• Calcular impuestos y tasas municipales


• Establecer el precio de venta o alquiler de un inmueble


• Obtener financiación para la compra de un inmueble

¿Cómo consultar el valor de referencia de un inmueble?

Puedes consultar el valor de referencia de un inmueble de forma gratuita a través de la web del Catastro: https://www.catastro.meh.es/

Pasos para consultar el valor de referencia:

1. Acceder a la web del Catastro


2. Seleccionar la opción Servicios > Valor de Referencia


3. Introducir la dirección o referencia catastral del inmueble


4. Consultar el valor de referencia del inmueble

Consideraciones sobre el valor de referencia

Es importante tener en cuenta que el valor de referencia no es una tasación oficial y puede no coincidir con el valor real de mercado de un inmueble. Pueden existir otros factores que influyan en el valor de un inmueble, como:

• Estado de conservación del inmueble


• Orientación del inmueble


• Vistas del inmueble


• Servicios y equipamientos cercanos