El coste oculto de la vivienda: El impacto de los altos precios de alquiler en España

**Es que en Londres un piso es más caro". Lo que no se entiende del problema de precio en España es qué parte de renta nos quita**

El precio de la vivienda en España es un tema que lleva décadas en el candelero. Los precios no han parado de subir, y cada vez son más las personas que no pueden permitirse comprar una casa. Pero, ¿qué parte de nuestra renta nos está quitando realmente el problema del precio de la vivienda?

**El problema del precio de la vivienda en España**

El precio de la vivienda en España es uno de los más altos de Europa. Según datos del Banco de España, el precio medio de la vivienda en España en 2022 fue de 1.300 euros por metro cuadrado. Esto supone un aumento del 8,9% respecto al año anterior.

El problema del precio de la vivienda en España tiene varias causas. Entre ellas, destacan la escasez de oferta, la alta demanda y los bajos tipos de interés.

• **Escasez de oferta:** La oferta de vivienda en España es muy limitada. Esto se debe a varios factores, como la falta de suelo edificable, las trabas burocráticas y los altos costes de construcción.


• **Alta demanda:** La demanda de vivienda en España es muy alta. Esto se debe a varios factores, como el aumento de la población, la inmigración y la creciente inversión en el sector inmobiliario.


• **Bajos tipos de interés:** Los bajos tipos de interés han hecho que la vivienda sea más asequible para muchos compradores. Esto ha llevado a un aumento de la demanda y a un mayor aumento de los precios.

**El impacto del precio de la vivienda en nuestra renta**

El precio de la vivienda tiene un impacto significativo en nuestra renta. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), las familias españolas dedican de media un 30% de su renta al pago de la hipoteca o del alquiler.

Este porcentaje es muy elevado, y supone un importante lastre para la economía familiar. Además, el problema del precio de la vivienda está teniendo un impacto negativo en el ahorro y la inversión. Las familias cada vez tienen menos capacidad para ahorrar, y esto está frenando el crecimiento económico.

**¿Qué parte de renta nos quita el problema del precio de la vivienda?**

El problema del precio de la vivienda nos está quitando una parte importante de nuestra renta. Según un estudio realizado por el Banco de España, el problema del precio de la vivienda nos está costando alrededor de 100.000 millones de euros al año.

Esta cantidad es equivalente al 10% del PIB español. Es decir, el problema del precio de la vivienda nos está quitando una parte importante de la riqueza que generamos cada año.

El problema del precio de la vivienda en España es un problema grave que está teniendo un impacto significativo en nuestra renta y en nuestra economía. Es necesario tomar medidas para solucionar este problema, y una de ellas es aumentar la oferta de vivienda.

El Gobierno está trabajando en varias medidas para aumentar la oferta de vivienda, como la creación de un nuevo fondo para financiar la construcción de viviendas sociales y la agilización de los trámites burocráticos.

Estas medidas son un paso en la dirección correcta, pero es necesario hacer más. Es necesario un pacto social y político para solucionar el problema del precio de la vivienda y garantizar que todas las familias españolas puedan acceder a una vivienda digna a un precio asequible.