Medidas más estrictas para regular las viviendas de alquiler turístico en España

**Nuevo control a la vivienda destinada a Airbnb, Booking y similares: más reglas para alquileres de corta duración en España**

En los últimos años, el auge de plataformas como Airbnb y Booking ha traído consigo una proliferación de alquileres de corta duración en España. Esta tendencia ha generado preocupaciones sobre la disponibilidad de viviendas asequibles, la gentrificación y el impacto en el turismo. En respuesta a estas inquietudes, el Gobierno ha aprobado una serie de nuevas regulaciones para controlar este sector.

**Nuevas regulaciones**

**Restricción del número de viviendas turísticas**

Algunas ciudades españolas ya han establecido límites al número de viviendas que pueden destinarse a alquileres de corta duración. Madrid y Barcelona han sido pioneras en este sentido, y otras ciudades están considerando medidas similares. El objetivo es evitar la concentración excesiva de viviendas turísticas en determinadas zonas y garantizar la diversidad del mercado inmobiliario.

**Licencias obligatorias**

Los propietarios de viviendas destinadas a alquileres de corta duración deberán obtener una licencia obligatoria. Esta licencia estará sujeta a una serie de requisitos, como la inscripción en el Registro de Turismo y el cumplimiento de normas de seguridad e higiene.

**Inspecciones periódicas**

Las autoridades turísticas llevarán a cabo inspecciones periódicas para garantizar el cumplimiento de las nuevas regulaciones. Los incumplimientos pueden dar lugar a multas o incluso a la revocación de la licencia.

**Impacto de las nuevas regulaciones**

**Para los propietarios**

Las nuevas regulaciones impondrán costes y cargas adicionales a los propietarios que alquilen sus viviendas de forma temporal. Sin embargo, también brindarán mayor seguridad jurídica y protegerán a los propietarios de los posibles riesgos legales asociados con este tipo de alquileres.

**Para los inquilinos**

Las nuevas regulaciones pueden reducir la oferta de viviendas de alquiler de corta duración, lo que podría hacer subir los precios. Además, las restricciones al número de viviendas turísticas pueden dificultar la búsqueda de alojamiento en zonas populares.

**Para el turismo**

Las nuevas regulaciones pueden tener un impacto mixto en el turismo. Por un lado, pueden limitar la disponibilidad de alojamientos de bajo coste para los turistas. Por otro lado, pueden ayudar a garantizar la calidad y seguridad de los alquileres de corta duración.

Las nuevas regulaciones sobre viviendas destinadas a alquileres de corta duración en España tienen como objetivo equilibrar las necesidades de los propietarios, inquilinos, turistas y el interés público. Si bien estas regulaciones pueden tener un impacto en el sector, también brindarán mayor claridad y control a un mercado que ha experimentado un rápido crecimiento en los últimos años.